泰康之家·蜀园位于成都温江国际医学城的核心地带，地理位置优越。其地块距离金沙湖湿地仅不到两公里，环境优美，湿地生态丰富。此外，该项目周围环绕着近80亩的市政绿地公园，使区域内的植被覆盖率高达70%以上，空气质量常年保持在二级以上。

在交通便利性方面，泰康之家·蜀园距离成都绕城高速不足两公里，便于居民快速到达成都市内的各个地点。同时，从项目到成都市中心的车程也仅需约30分钟，显示出了极佳的区位交通优势。

在医疗资源方面，该区域内的医疗机构丰富，包括华西医院温江院区和八一康复中心等一流的医疗机构。这些医疗机构的存在，使得泰康之家·蜀园所在的区域成为了四川省着力打造的健康产业区域，为居民提供了全方位、高水平的医疗服务。

泰康之家·蜀园在建筑设计和规划方面也颇具特色。它采用了川西民居院落式的建筑空间组织，突出了高端、高品质养老社区的针对性定位。项目占地面积约7.7万平方米，地上建筑面积约18.4万平方米，为居民提供了宽敞的生活空间。

社区内不仅有各类生活设施，还特别营造了具有特色的医养空间、休闲空间和田园体验设施，旨在创建一个家庭感较强的养老养生大氛围。此外，社区还为居民提供全方位的护理服务，包括生活护理、专科护理、用药护理和康护护理等多层次、完善的物理护理体系。这些服务旨在最大程度地保持居民的独立性。

除了上述服务，泰康之家·蜀园还为居民提供紧急救助医疗呼叫、三甲医院绿色通道转诊以及私人医生服务等尊贵服务。这些服务让居民在享受专业医疗的同时，也能感受到泰康之家·蜀园的尊贵和关怀。

特色服务

一、活力生活

活力生活，乐享生命——泰康之家·蜀园创造温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园，创造长辈的“五位一体”养老生活方式。

1.活力社交

乐泰学院

有一种养老态度, 它在乎品质的高度, 更强调精神的丰富, 在泰康之家，我们称之为乐享生命。

泰康之家·蜀园乐泰学院以“养心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，专为长辈们优化百余门高水准精品课程，在学习中促进长辈生理、心理和社交能力的提升，结交同好挚友，开启全天候的精彩生活。乐泰学院还会开展形式多样的节庆活动、外出活动、特色活动等，为长辈们的生活增添色彩和乐趣。

乐泰俱乐部

社区鼓励长辈因共同兴趣爱好，自主建立近百个兴趣小组，找回青春里的兴趣。俱乐部是长辈施展才华，发展兴趣爱好和开展社会交往的极佳平台，还有参与外部文化交流活动的丰富机会。

活力中心

泰康之家·蜀园高品质养老生活的休闲娱乐空间和社交平台，拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等各类文化和运动场馆，长辈可根据兴趣爱好自助使用，恣意畅游活力与欢乐的海洋。活力中心还为长辈提供运动健康管理服务，鼓励长辈自主健康管理，助力活力养老。

时间银行

时间银行是泰康之家·蜀园养老社区对具有志愿服务精神，乐于为长辈及老龄事业奉献时间精力的义工的一种激励机制。义工参与社区义工服务的时间将被记录在时间银行，并可通过兑换规则兑换相应的产品或服务。养老社区鼓励社区住户参与到义工服务中，充分发挥长辈的自身价值，在活动中充分体验到参与感和成就感，逐渐成长为社区共同体。

2.生活照料

健康管理

健康档案管理——为每位居民建立独一无二的社区健康档案并保持及时评估更新。

健康评估——多学科团队运用国际通用评估工具，科学评估长辈日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等，以确定最适合的居住业态、护理等级及服务内容。并在健康状况发生变化时及时评估，调整服务方案。

健康教育与促进——常态化组织健康教育讲座、义诊咨询、健康养生知识宣导等活动，促进营养、运动、康复、慢病、心理等方面的健康认知。

健康体检与疫苗注射——泰康之家·蜀园社区为居民提供健康体检与疫苗注射服务。慢病管理——通过慢病小组、健康讲座、定制服务等形式为长辈提供慢病管理知识宣教和指导，改善长辈身体状态。

居家照护与短期转移服务——长辈入住期间健康状况变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，也可选择短期转移至护理公寓居住并接受护理服务。

生活照料

安享幸福时光，让家比酒店更方便

全方位生活支持服务——管家服务帮您解除家务琐事的烦扰，定期的居室清洁服务，便捷的维修服务，购物和就医班车提供出行便利，精致舒适的美发沙龙和足疗空间尽享身心呵护，对有需求的长者，社区还提供多样化的生活支持服务。

泰康之家·蜀园贴心陪伴安享幸福时光——生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等关怀到家。同时，管家及社工帮助居民及居民家属更好联结、彼此支持、信息互通，共创长辈美好生活。

科学膳食

吃遍山珍海味, 不如这里营养对味

绿色新鲜品质保障——泰康之家·蜀园养老社区有专属的绿色果蔬基地和合作的有机农场，每天都有绿色果蔬、新鲜肉类一键直达。检验员对食材严格检查，保证长辈们吃的新鲜又安全。

科学管理营养均衡——泰康之家与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导。在营养师的指导下，结合居民的饮食特点和特征，专业厨师团队以健康的烹饪方式，更适宜长辈们的身体健康。针对居民的不同饮食需求，泰康之家养老社区推出“专属餐单”方案。

美味适口健康养生——社区美食以口感适老、营养均衡、美味可口为宗旨，每餐提供近20种菜品选择，还能紧跟时令变化，菜式风格多变。定期的营养大讲堂、营养咨询台引导着长辈们科学健康的营养观念。不定期举办美食体验活动，尽享各种美食体验。

用餐环境多样选择——泰康之家养老社区为长辈们提供多种用餐环境，零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室等，满足长辈们的多种用餐需求。在温馨愉悦的氛围中，享受美食、和亲朋好友谈天畅聊，收获双倍快乐。

3.户型品鉴

独立生活1.0户型——套内面积约34平米

独立生活2.0户型——套内面积约67平米

独立生活3.0户型——套内面积约105平米

二、护理生活

专业医养照护体系

全生命周期的一站式健康服务——泰康拥有泰康国际标准康复体系和长期照护体系两大特色体系，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，一站式退休生活解决方案。

1.专业护理

泰康之家·蜀园分级护理满足长辈协助生活和专业护理的生活需求，提供兼顾生活照料及医疗护理的整合照护服务， 实现一站式生活健康解决方案。

个性化照护方案

科学评估——多学科团队对长辈日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估

分级护理——根据长辈评估结果，确定居住区域及护理等级，设定照护目标、制定国际标准照护计划量身定制引入美国GRS长期照护服务及康复治疗标准体系，定制满足长辈需求的个性化照护方案

1+N照护模式——泰康之家·蜀园创新“1+N照护模式”，即1 名主要负责人主导， N 名照护团队成员辅助。 这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，更节省了公共资源及家庭开销，同时也将家人从劳累的护理工作中释放，更好的投入事业与情感交流之中。

贴心照护

居家服务——保洁服务、安保服务、家庭会议、文娱活动、心理支持服务

医疗服务——体检评估、健康管理、医疗急救

护理服务——饮食照护、个人卫生、护理巡查、服药管理、康复护理

护理优势

01社区配套康复医院，提供专业医疗服务——康复医院以老年医学、康复医学和重症急救医学为优势学科，多学科医疗团队为居民提供慢病管理、老年综合症及并发症预防、老年急救、康复治疗等全方位医疗服务。

02 专业照护团队，提供优质护理服务——照护团队成员具有护理专业教育背景，临床护理经验丰富,充满活力和热情，通过专业的培训和科学的管理，为居民提供优质的护理服务。

03 国际标准长期照护服务及康复治疗标准体系， 定制个性化照护方案——多学科团队进行科学的评估，充分了解护理需求，根据综合评估结果从康复、营养、慢病管理等方面，为居民定制个性化的照护方案。

高品质护理居所

紧邻医院——位于医院病房层上，方便突发情况下的及时送诊就医

康复区域——楼内设置专业区域，进行专业康复训练

护理中心——楼层内设置有关爱中心，为居民提供服务，并确保突发情况的及时救助

餐厅——楼层内设有餐厅，并设有包间，方便方便居民就餐及家属探视

公共起居厅——为居民社交活动提供温馨场所

中心浴室——除每户配有卫浴设施外，每层配备中心浴室，方便为居民提供助浴服务

护士站——楼内每层配有护士站

卫生间——户内卫生间门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人

配套设施——卧室配有医疗专用护理床1张（部分套内双单床）、医疗带（专业护理）、紧急呼叫系统、单人沙发、电视机、洗衣机等并预留卫洗丽、取暖电源，充分营造家的温馨与舒适

2.记忆照顾

专业记忆照护——泰康之家·蜀园按照国际失智分期护理的概念，为认知功能下降、有精神症状和行为障碍、日常生活能力逐渐下降的失智长者，制定失智分级照护计划，并组建跨学科照护团队，对失智长者提供医疗、护理、文娱、康复、营养等全方位的跨学科照护服务，最大化的提升失智长者和家人的生活品质。

家的方向——泰康之家借鉴国际领先的、人性化的记忆老人照护方式，结合中国实际，打造泰康国际标准记忆长者照护体系——“家的方向”，按照长辈记忆分期设定绿、黄、红、紫4个颜色，分别对应不同的护理重点。

专业设计——记忆之家找回记忆的家

"好朋友" 记忆照护模式——泰康之家独创“好朋友”记忆照护模式，隐性处理规则，塑造自由、平等、友好的氛围，改善长辈的认知能力，延缓记忆衰退进程，保持身体健康，让长辈在被妥帖照护的同时，能享受生活乐趣，感受到生命尊严，并解决子女的担忧与困扰。

非药物治疗—快乐疗法——泰康之家实行“快乐的”认知治疗及日常生活指导，通过不断创造机会刺激其感官功能，配合物理治疗师共同延缓记忆老人脑内神经元的衰亡，在缓解记忆老人认知障碍症状、恢复老人日常生活功能方面起到良好效果。

精神上消除焦虑、建立安全感、重拾生活乐趣、找到生命价值。身体上改善认知能力、延缓记忆衰退进程、保持身体健康活跃。幸福感解决子女对长者照顾的担忧和困扰，提高家庭幸福感。

三、医养结合

1.医疗保健中心

高品质医疗保健中心——泰康之家·蜀园养老社区坚持医养结合养老模式，一个社区配建一家康复医院，提供高品质医疗保健服务，尽保长辈健康无忧。

01全方位守护

全科医生——全程健康管理、全面提升居民身心健康

分级照护——针对居民健康状况差异性，分别提供最适合的专业照护——协助生活、专业护理、记忆照护

多功能科室——神经康复中心、运动骨科康复中心、心肺功能康复、伤口愈合中心、慢性器官功能衰竭、老年重症监护中心等02 国际水准

02国际水准，签约美国康复服务机构GRS，引入Powerback模式

03高品质生活，医院级别的诊疗水平，像家一样的温馨体验

04优质硬件

急救、康复等设施达一流水平，引入数十项适老设施及医疗专业设施，打造安全、高效、人性化的居住环境

05科学测评，在运动史、疾病史、饮食习惯等方面，为每位居民测评,建立健康档案，定制专属护理方案，并定期更新

06金牌团队，资深专业人士、多学科配合，不断深化培训标准，严格管控，兼具人文关怀，以人为本、守护亲情

07 首创1+N体系，1名个案管理师，N名多学科专业人员组合，开展全方位专业服务

泰康之家·蜀园创新“1+N照护模式”——1名主要负责人主导, N名照护团队成员辅助。每位长辈都拥有自己的多学科专家组，由管家、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管、个案管理师等组成,每个学科的作用通过协作，配合发挥到极致。

这种模式，不仅保障居民得到全面专业的照护服务，更节省公共资源及家庭开销，同时将家人从劳累的护理工作中释放，专注事业与情感交流之中。

08三甲医院合作

双向转诊——社区配备老年病诊疗专家和康复专家，并和周边大型综合医院保持良好的合作，实现双向转诊

重疾绿通——当长辈发生急症重疾，需要转院救治时,社区可以第一时间转院到相应的大型医院，保证长辈得到及时救治

远程医疗——国内外知名专家一对一远程会诊，本地全科医生全程贴心陪同

专家会诊——泰康帮助长辈及时预约名医，就医体验便捷舒适

09保险一站对接，直接支付或简化理赔流程，泰康北上广三地康复医院均获医保资质，“保险+医疗”将服务延伸至人群健康管理

10泰康国际标准康复体系

更专业——全程健康管理、全面提升居民身心健康

更智能——实现康复信息化管理,建立完整的管理体系和制度

更人性——配备专职康复顾问,搭建医患沟通桥梁,更设立出院随访机制,全程跟踪康复过程

2.康复专科连锁

高品质康复专科连锁

泰康之家·蜀园社区坚持医养结合养老模式，社区配建康复医院，以康复医学和老年医学为重点学科，设置康复医学中心、老年医学中心和健康管理中心。提供集诊疗、康复、护理为一体的国际化康复医疗服务，为长辈的健康保驾护航。

针对老年人群慢病为主、多病共存的特征，全面构筑三重防线

诊疗中心——老年医学中心打破以器官疾病为主体的传统思维，整合门诊及老年医学病房，由跨学科团队为长辈们打造以患者为中心的全人全程健康老年医疗服务模式。通过整合式的诊断、评估、治疗，建立完善的老年健康管理模式，大幅提升老年患者的生活品质与功能。

康复医学中心——针对功能障碍的预防、诊断、评估、治疗、训练和处理，以消除和减轻功能障碍，弥补和重建功能缺失，设法改善和提高身体各方面功能。健康管理中心——以预防和控制疾病发生与发展，降低医疗费用，提高生命质量为目的，针对个体及群体进行健康管理教育，并对其生活方式相关的健康危险因素，通过健康信息采集、健康监测、健康评估、健康干预等手段持续加以改善的过程和方法。

泰康国际标准康复体系

泰康之家·蜀园引入国际标准的powerback康复模式和长期照护（long time care）的模式，从流程管理、评估体系、服务理念等方面均按照国际标准。同时，康复治疗设备、设施体系都向国际看齐，开展物理治疗、作业治疗、言语治疗、文娱治疗等，患者从预约门诊、院前评估、入住病房、康复评估到治疗师执行康复计划等全流程都拥有国际康复医疗水准。并形成了以患者和家人为中心，多团队协作的医疗服务模式。

多学科团队紧密合作——由神经专科医师、康复医师、物理治疗师、作业治疗室、言语治疗师、文娱治疗师、康复护士、临床营养师、心理医师以及康复顾问等组成多学科团队，为每一位患者制定个性化的康复治疗方案，开展家庭会议，家属也成为康复团队的一员，并根据康复计划的执行情况，定期调整康复计划，以确保治疗顺利实施，达到最优的康复效果。

重症监护病房——配备先进的监护与抢救设备，具备ICU工作经验的医护团队提供24小时全天候的照护，为重症患者提供早期康复机会。

个性化康复治疗——多学科康复团队成员分别对患者的功能状态进行专业系统的评估，共同制定个性化康复治疗方案，并完成针对性的康复治疗。

就医环境

泰康之家·蜀园引入数十项适老设施及医疗专业设施，融入现代化智能科技，打造安全、高效、人性化的居住环境

高品质适老化的就医环境，先进完善的硬件设施

专业团队

服务内容

生活照料服务：

√起居照料 √打水打饭 √房间清洁消毒 √衣物清洗 √协助穿衣 √协助用餐 √协助洗澡 √协助如厕 √洗脸剃须 √理发 √修剪指甲 √卧床瘫痪老人护理 √代订代购

营养膳食服务：

√适老化餐 √鼻饲餐 √糖尿病餐 √节日加餐 √生日餐 √家庭聚餐

失能照护服务：

√一对一护理 √压疮/褥疮护理 √口腔护理 √换洗尿布（垫） √辅助排便 √翻身扣背 √胃管/鼻饲管更换 √尿管更换 √癌症中晚期护理 √帕金森护理 √植物人护理 √临终关怀

康复训练服务：

√术后康复 √脑中风/脑梗康复 √认知症照护 √骨折康复 √语言康复 √瘫痪/偏瘫康复

文化娱乐服务：

√书画阅览 √手工活动 √志愿者活动 √文艺表演 √电影放映 √合唱团 √技能大赛 √养生课堂 √老年大学 √休闲旅居