深圳市福田区福利中心PPP项目是一家普惠型养老机构，自1998年创办以来，一直致力于为长者提供全方位的养老服务。该项目位于福田新洲，紧邻空气清新的深圳高尔夫球场，自然环境优美，周边主要为居住小区，为长者提供了一个宜居的环境。

福利中心于2018年8月完成升级改造并重新开业，占地面积近5000平方米，建筑面积约11900平方米，共设有420张床位。该项目由主楼和B栋两幢大楼组成，主楼主要为长者提供居住、护理和膳食服务，每层均设有公共空间，方便长者交流互动。B栋则主要供长者进行各类文娱活动，设有棋牌室、手工坊、乒乓球室等活动室，满足长者的精神文化需求。

作为深圳市首个大型公办民营养老项目，福田区福利中心PPP项目承担着全市公办养老机构改革试点的重任，为有效模式探索提供参考。福利中心致力于成为深圳乃至全国的标杆示范项目，为长者提供高品质、有温度的养老服务。

此外，福利中心还是深圳市医保合作机构，提供城市复合型医养服务综合体。中心内设社区健康服务站，由医院级医护人员定点服务，并设有药房，方便长者刷医社保购药。在餐饮方面，福利中心还是深圳市首家餐饮服务食品安全A级养老餐厅，由星级大厨和注册营养师精心配餐，确保长者的饮食健康与营养。